信貸評級影響
事實上信貸評級影響很多,以下是三個最重要的範疇,客戶必須要了解。首先,信貸評級是在審批貸款及信用卡等信貸產品的準則。而本身評級的高低亦顯示借款人的準時還款能力。因此,信貸評級較高的借款人可獲得較優惠的實際年利率,相反信貸評級較差的人士,則會需要支付更高實際年利率,甚至被拒批信貸申請。
信貸評級影響利息支出
信貸評分 | 級別 | 信貸評分分數 | 履行還款責任之比例(%) | 一般實際年利率 |
A | 優良 | 3526 – 4000 | 99.87 – 100 | <5% |
B | 良好 | 3417 – 3525 | 99.72 – 99.86 | 5%-7% |
C | 良好 | 3240 – 3416 | 99.02 – 99.71 | 5%-7% |
D | 一般 | 3214 – 3239 | 98.83 – 99.01 | 8%-12% |
E | 一般 | 3143 – 3213 | 98.09 – 98.82 | 8%-12% |
F | 一般 | 3088 – 3142 | 97.23 – 98.08 | 12%-45% |
G | 欠佳 | 2990 – 3087 | 94.69 – 97.22 | 12%-45% |
H | 欠佳 | 2868 – 2989 | 88.46 – 94.68 | >45% |
I | 欠佳/瀕臨破產 | 1820 -2867 | 0.54 – 88.45 | – |
J | 欠佳/瀕臨破產 | 1000-1819 | 0 – 0.53 | – |
以上就是一個圖表顯示出信貸評級高低所需支付的實際年利率。簡單來說就是如果你的信貸評級差,就需要支付更多利息。另外,如果客戶在短期內多次申請貸款,用以比較不同銀行或財務公司的利率,這樣對於自身信貸評級會有損害。因為客戶會被視為資金緊張,需要多次貸款解決問題,會拖低申請人的信貸評級。
信貸評級如何影響申請信用卡及按揭
在信用卡申請方面:正如上亦所講,信貸評級高低是一個參考準則,因此會影響到信用卡申請是否批核和信用額度多寡。而且,按不同銀行標準,閣下的收入水平和還款紀錄都是眾多考慮的標準之中。
在物業按揭方面:雖然按揭主要是用物業作抵押,但客戶的信貸評級高低都會影響最終獲批核的按揭貸款利率、年期及按揭成數等等。簡單來說,有機會因為你信貸評級不佳,導致你希望購買的住宅物業,最終不能獲得銀行批出最高的8成或9成按揭成,或者要預擔更高利息,甚至低於20年的按揭年期。
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